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時間:2020-05-27 17:36:49 來源:中(zhong)新經(jing)緯

  6日,58同(tong)城、安居客發布2020年《1月國民安居指數(shu)報(bao)告》(以下簡稱《報(bao)告》),《報(bao)告》顯示,1月37城新房在(zai)線價(jia)格環比上(shang)漲,三居室最受歡(huan)迎(ying)。

  《報(bao)告》顯示,2020年1月全國重點監測67城在(zai)線新房均(jun)價(jia)16596元/,環比上(shang)漲0.11%;huan)shou)房掛(gua)牌均(jun)價(jia)15437元/,環比上(shang)漲0.28%。春節期間通常為全年找房淡季,疊加全國範圍的新型冠狀病毒感染(ran)的肺炎(yan)疫(yi)情,一huan)si)線城市找房熱度(du)均(jun)有下降。

  深圳羅湖區一片住宅小區。中(zhong)新經(jing)緯 薛宇飛 攝

  37城新房在(zai)線價(jia)格環比上(shang)漲

  《報(bao)告》顯示,1月全國67個主(zhu)要(yao)城市xing)路吭zai)線均(jun)價(jia)為16596元/,環比上(shang)漲0.11%,67城中(zhong)37城新房在(zai)線價(jia)格環比上(shang)漲。其中(zhong),深圳新房均(jun)價(jia)51183元/,排名(ming)全國第一,比上(shang)月51782元/的均(jun)價(jia)略有下降。其次是北京和上(shang)海,分別以47892元/和46925元/的均(jun)價(jia)排名(ming)第二和第三。

  來源︰58同(tong)城、安居客發布2020年《1月國民安居指數(shu)報(bao)告》

  城市房價(jia)環比漲幅top5的城市xie) zhong)在(zai)二線三線,分別為揚州(zhou)、臨沂、三亞、南(nan)京、煙台,其中(zhong),僅(jin)前兩位(wei)的環比漲幅為3.0%及以上(shang)。

  58同(tong)城、安居客平台數(shu)據顯示,從找房熱度(du)環比來看,三亞排名(ming)找房熱度(du)環比漲幅榜第一,其次是汕頭、衡陽、濟寧、衡水、九(jiu)江。其中(zhong),三亞、衡水繼(ji)2019年12月後再(zai)度(du)上(shang)榜。春節期間,以溫(wen)暖宜(yi)人風光著稱的三亞,成為置業者心(xin)目中(zhong)的安居聖地。

  新房市場中(zhong)三居室最受歡(huan)迎(ying)

  來源︰58同(tong)城、安居客發布2020年《1月國民安居指數(shu)報(bao)告》

  《報(bao)告》對(dui)用戶(hu)找房偏好進(jin)行(xing)了分析,2020年1月,三居室找房熱度(du)佔比45.2%,二居室找房熱度(du)佔比31.5%,一居室找房熱度(du)佔比僅(jin)6.5%,這三類(lei)戶(hu)型的環比增(zeng)幅保持持平或有xing)陸擔 si)居室找房熱度(du)佔比16.8%,比上(shang)月有xing)zeng)長(chang)。由于(yu)三居室、四(si)居室能全方位(wei)滿足置業者起居、休閑、學習等生活需要(yao),受到jiao)悍空 huan)迎(ying)。

  在(zai)用戶(hu)購(gou)房咨詢行(xing)為方面,58同(tong)城、安居客平台數(shu)據顯示,2020年1月,全國城市來電量環比漲幅排名(ming)前三的城市是連雲(yun)港(gang)、汕頭、岳陽,其中(zhong),連雲(yun)港(gang)來電量環比增(zeng)幅為3.3%。從微(wei)聊使用情況來看,三亞、宜(yi)昌、石家莊(zhuang)主(zhu)動微(wei)聊用戶(hu)數(shu)環比漲幅排名(ming)全國前三,其中(zhong),三亞主(zhu)動微(wei)聊用戶(hu)數(shu)環比上(shang)漲21.8%。由于(yu)連雲(yun)港(gang)、三亞皆為宜(yi)si)擁暮1醭鞘校 航諂詡浼ji)發了不少(shao)用戶(hu)的置業興(xing)趣,購(gou)房咨詢量有xing)嶸/p>

  專家︰2020年房價(jia)和地價(jia)的穩定(ding)依然可期

  58安居客房產研究院分院院長(chang)張(zhang)波(bo)表示,1月全國各地普遭疫(yi)情,房地產開(kai)發企業銷售受影響(xiang),二手(shou)房交易、租(zu)賃市場也不同(tong)程(cheng)度(du)受波(bo)及。不過,金融政(zheng)策(ce)的調整對(dui)房地產開(kai)發、房產經(jing)紀、租(zu)賃行(xing)業的支(zhi)持作用將陸續得到體(ti)現(xian),但(dan)也並不代表房地產調控政(zheng)策(ce)將全面放(fang)松,因城施(shi)策(ce)、保持穩定(ding)仍是市場的主(zhu)基調。

  對(dui)于(yu)未來樓市的走勢,張(zhang)波(bo)認為,1月,房地產市場遭遇了“黑天(tian)鵝(e)”事(shi)件,總體(ti)來看對(dui)上(shang)半年的成交量影響(xiang)相對(dui)明顯。隨著全國逐漸恢復(fu)正常節奏(zou),民眾信心(xin)日益增(zeng)強(qiang),2020年樓市整體(ti)穩定(ding)不會受到太大影響(xiang),房價(jia)和地價(jia)的穩定(ding)依然可期。


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